ルナ八千代緑が丘物件概要
| 物件名称 | ルナ八千代緑が丘クルムソフィスタ |
|---|---|
| 所在地 | 八千代市大和田新田字向山４５９－１他 |
| 交通 |
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅徒歩22～24分 同「八千代中央」駅徒歩19分～20分 |
| 総区画数 | 31区画 |
| 開発総面積 | 5,273.89㎡ |
| 敷地面積 | 106.50㎡～151.28㎡ |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域・準工業地域 |
| 開発認可番号 | 八千代市開指令第3-8号（令和4年8月18日） |
| 造成工事 | 令和5年3月31日 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 防火指定 | なし |
| 地目 | 山林・畑・雑種地 |
| 私道負担 | なし |
| 道路幅員 | 6.0ｍ（アスファルト舗装） |
| 建物構造 | 木造軸組み工法 |
| 設備 | 公営水道・公共下水・都市ガス |
| 施工 | 株式会社創建地所 |
| 事業主 | 株式会社創建 国土交通大臣（5）第 6848 号 （社）東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 一般建築士事務所 東京都知事登録第 59802 号 建設業許可 国土交通大臣許可（特-2）第 23281 号 〒101-0041 東京都千代田区神田須田町 1 丁目-16 番 5 号 ヒューリック神田ビル 6 階（東京支店） TEL 03-5209-5505（代） |
戸建分譲概要
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,980万円～5,525.48万円 |
| 土地面積 | 120.04㎡～120.44㎡ |
| 建物面積 | 111.84㎡～141.39㎡ |
| 間取り | 3LDK～5LDK |
| 建築確認番号 | 第23UDI1C建01191号（R5.5.26）他 |
| 構造 | 木造工法 2階建て・3階建て |
| 完成予定 | 完成済み・2024年3月下旬 |
| 入居予定 | 即入居可・2024年4月下旬 |
| 販売時期 | 先着順受付中 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 1,910万円～1,940万円 |
| 土地面積 | 106.50㎡～131.16㎡ |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 販売時期 | 先着順受付中 |
※建築条件付き宅地分譲について、本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に売主である株式会社創建との間で建築工事請負契約が成立することを条件として、効力が生じることになります。この期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金（印紙代、振り込み手数料除く）は、全額無利息にて返還致します。その際に当該土地は現状復帰にて返還を頂きます。
※申し込み場所 「ルナ八千代緑が丘クルムソフィスタ」販売センター
お申込み時に持参頂くもの：印鑑（認印）、身分証明書、収入証明書（最新年度分）、申込金（10万円）
※先着順受付の為、売却済の場合はご容赦願います。